Elke woning krijgt punten.
Bijvoorbeeld voor de grootte van de kamers, het aantal kamers en of de badkamer een bad heeft.
Het aantal punten bepaalt hoe hoog de huur is.
Dit staat in de wet. Dit noemen we het woningwaarderingssysteem.

Uw woning krijgt punten voor:

  • de oppervlakte van elke kamer
  • de keuken, badkamer en toilet
  • de verwarming en isolatie (het energielabel)
  • de tuin (of de andere ruimte om uw woning)
  • de omgeving van uw woning (dit staat in de WOZ-waarde)
  • het energielabel

Meer informatie over het puntensysteem kunt u teruglezen op de website van de huurcommissie.

Uw huurprijs hangt af van de kwaliteit en de WOZ-waarde van uw woning

  1. De kwaliteit van uw woning
    Elke woning krijgt een aantal punten. Hoe meer punten een woning krijgt, hoe hoger de maximale huurprijs mag zijn.
    Het aantal punten hangt af van de kenmerken van de woning. Bijvoorbeeld waar de woning precies ligt en hoe netjes het huis eruitziet.
    Voor sociale huurwoningen is de huurprijs altijd veel lager dan de maximale huurprijs.
  1. De WOZ-waarde van uw woning
    Meer informatie over de WOZ-waarde vindt u op de website van de Huurcommissie en de Rijksoverheid.​

U kunt controleren of uw huurprijs past bij de kwaliteit van uw woning
​Kijk hiervoor op de website van de Huurcommissie. Daar kunt u een huurprijscheck doen.