inwonen, samenwonen of medehuurder

Ja. Als je gaat samenwonen moet je dit aan ons doorgeven. Log in op MijnWoningbelang. Hier staat een formulier waarmee je aan kunt geven dat je gaat samenwonen.
Zorg ervoor dat je alle gevraagde stukken meestuurt. Alleen volledig ingevulde en ondertekende stukken kunnen we in behandeling nemen als alle gevraagde stukken er ook bij zitten.

Als we de aanvraag hebben ontvangen, gaan we deze verwerken en je krijgt altijd een reactie van ons. We proberen dit binnen 10 werkdagen te verwerken.
 

Vraag dit altijd eerst bij ons aan.
Daarvoor vul je het formulier Aanvraagformulier medehuurderschap inwoning samenwonen in. Dit formulier kun je vinden in MijnWoningbelang. Log in als huurder.
Je kan het formulier ook bij de Woonwinkel ophalen tijdens onze openingstijden,
of stuur een e-mail aan info@woningbelang.nl

Inwoning betekent dat je iemand voor meer dan 4 weken bij je in de woning laat wonen.
Vraag ons altijd eerst om toestemming.
Let op: jij bent verantwoordelijk voor de medebewoners.
Zorg daarom bijvoorbeeld dat zij geen overlast bezorgen aan omwonenden.

Een inwoner heeft geen rechten. Wel dezelfde plichten als de huurder. Ook een inwoner moet zich netjes gedragen en mag geen overlast veroorzaken.
 

Zeg jede huur op? Dan heeft de inwoner geen recht op de woning.
Dit betekent dat hij of zij de woning niet mag overnemen.
Ook heeft hij of zij geen rechten tegenover ons. 

Zeg je de huur op? En blijft de inwoner in de woning wonen?
Dan zetten we de inwoner uit de woning.
De kosten van deze procedure betaal jij.

Bij medehuurderschap krijgt de persoon die bij je inwoont dezelfde rechten en plichten als jijzelf.
Je bent dan de hoofdhuurder en de andere persoon is medehuurder.
Een medehuurder is vaak je partner met wie je al samenwoont.

Voor medehuurderschap gelden een aantal voorwaarden:

• Er is een aantoonbare duurzame gemeenschappelijke huishouding.
  Dit kun je aantonen met een gezamenlijke rekening, een verzekeringspolis die
  op jouw naam en die van je partner staat of andere zaken die met wonen te maken hebben en die jullie gezamenlijk hebben afgesloten.
• Je woont minimaal 2 jaar met je partner op hetzelfde adres samen.
• Het verzoek mag niet de kennelijke strekking hebben om de aspirant-medehuurder
  op korte termijn de positie van huurder te verschaffen (na verhuizing van huurder)

Iemand kan medehuurderschap aanvragen als hij of zij minimaal 2 jaar met jou op hetzelfde adres woont.
Dit kun je aantonen door:

• Je kan een uittreksel van het bevolkingsregister laten zien.
• Je hebt samen een bankrekening of verzekering.

Of je kan iets anders laten zien wat te maken heeft met wonen en wat jullie samen hebben afgesloten.
Let op: iemand mag geen medehuurderschap aanvragen omdat je zelf kort daarna verhuist en de medehuurder huurder wil worden.

​In principe kan dit niet. Het huurcontract is immers met de ouder(s) aangegaan,
(inwonende) kinderen kunnen de huurovereenkomst (of de woning) niet van de ouders overnemen.

Het is aannemelijk dat kinderen op een zeker moment het ouderlijk huis verlaten. Om die reden komen kinderen niet in aanmerking voor medehuurderschap. Er zijn uitzonderingen, bijvoorbeeld als er sprake is van een zorgsituatie of als volwassen kinderen ruim 35 jaar lang onafgebroken bij hun ouders wonen en geen intentie hebben te verhuizen.

Komt de ouder te overlijden of de ouder verhuist permanent naar een verpleeg/verzorgingstehuis?
Een inwonend kind kan een verzoek indienen om in de huidige woning te blijven wonen.
Afhankelijk van specifieke voorwaarden (o.a. huidige woonduur, woonhistorie, leeftijd en inkomen),
wordt beoordeeld of het inwonende kind, de huidige huurovereenkomst kan voortzetten of er een nieuwe huurovereenkomst wordt opgesteld.

Voldoet het inwonende kind niet aan de specifieke voorwaarden?
Dan zal het inwonende kind de woning binnen bepaalde tijd moet verlaten.

Hoe kan het inwonende kind een verzoek indienen?
Stuur een mail met motivatie en onderbouwing naar info-at-woningbelang.nl.
Vul dit aan met een recent uittreksel BRP met woonhistorie en burgerlijke staat en een recente inkomensverklaring.
Indien nodig, wordt om aanvullende informatie gevraagd.

Medehuurderschap stop als de medehuurder niet meer in de woning woont en dit bij ons kenbaar heeft gemaakt

Zegt de hoofdhuurder de huur op?
Dan mag de medehuurder in principe hoofdhuurder worden.
Hiervoor moet je een formulier invullen. Het formulier (opzegging huurrecht)) kun je vinden op MijnWoningbelang.

Overlijdt de hoofdhuurder?
Dan wordt de medehuurder hoofdhuurder. Geef het overlijden aan ons door zodat we het contract om kunnen zetten over de overgebleven huurder!
Je kan dat doen door in te loggen op MijnWoningbelang.

De huurder en medehuurder hebben allebei dezelfde rechten en plichten uit de huurovereenkomst.
Dit betekent bijvoorbeeld dat de medehuurder ook aansprakelijk is voor:

• een eventuele huurschuld
• veranderingen die de hoofdhuurder heeft gemaakt in de woning
• eventuele schade in de woning

Samenwonen betekent dat je langere tijd samen met je partner in dezelfde woning woont.
Je vraagt hiervoor eerst onze toestemming.
Daarvoor vult u het aanvraagformulier in: Aanvraagformulier Medehuurderschap/Inwoning/Samenwonen. Dit formulier kun je vinden op MijnWoningbelang.
Stuur ons ook de gegevens van de partner die bij je komt wonen.
Op het formulier staat vermeld welke gegevens we van jullie nodig hebben.

Alleen volledig ingevulde en ondertekende stukken kunnen we in behandeling nemen. Zorg dat je alle gevraagde stukken meestuurt. We proberen dit binnen 10 werkdagen te behandelen. Je krijgt altijd een reactie.

Dit zijn de rechten en plichten als je samenwoont:

• Je partner mag de woning niet automatisch overnemen als jij verhuist.
• Je partner heeft geen rechten tegenover ons.
• Je bent zelf verantwoordelijk voor jouw partner.

Woon je minimaal 2 jaar onafgebroken samen?
Dan kunnen jullie samen medehuurderschap aanvragen.
Voldoen jullie aan de voorwaarden?
Dan krijgt je partner dezelfde rechten en plichten als jijzelf.

Wil je samenwonen of medehuurderschap aanvragen? Log dan in op MijnWoningbelang en vul het formulier digitaal in. Zorg ervoor dat je alle bennodigde stukken bijvoegd. We streven ernaar om de aanvraag binnen 10 werkdagen te behandelen.