Bij Woningbelang vinden we het belangrijk om rekening te houden met de toekomst van de aarde.
Daarom levert Woningbelang een bijdrage aan een schoner milieu.
Dat doet zij onder andere door het verminderen van de CO2 uitstoot.
Zodat volgende generaties hier ook nog prettig kunnen wonen.
We bouwen alleen nog maar duurzame woningen.
Woningen om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie.
En woningen waarin je tegelijkertijd comfortabel en betaalbaar woont.
Als de bewoner de woning bewoont met een bewust energieverbruik, dan zal hij weinig energielasten hebben.
Woningbelang heeft energiezuinige appartementen gebouwd onder andere aan de Deken Frankenstraat.
En zeer energiezuinige woningen gebouwd onder andere aan de De Molensteen, De Boomvalk en Dr Schaepmanstraat In Valkenswaard
en aan 't Weegske en Eykereind in Bergeijk.
Ja, bijvoorbeeld om de woning te verwarmen en apparaten (zoals koelkast, koffiezetapparaat, wasmachine) te laten werken.
Hierdoor is de elektriciteitsrekening lager.
Misschien betaal jehelemaal niets voor stroom of krijg je zelfs een bedrag terug!
Onze nieuwbouwwoningen worden allemaal duurzaam gebouwd.
Dit geldt voor zowel de appartementen, de starters- en eengezinswoningen en de levensloopbestendige woningen.
Dit zijn duurzame woningen. Dat zijn woningen die zeer energiezuinig zijn, geen gasaansluiting meer hebben en zelf energie opwekken.
Bij nieuwbouw geldt het bouwbesluit. Daar moeten zowel de woningen als de appartementen aan voldoen.
Op www.woningbelang.nl kan je de meest actuele stand van zaken vinden over onze nieuwbouwwoningen en projecten:
Het Bouwbesluit is een verzameling bouwtechnische voorschriften waaraan alle bouwwerken in Nederland,
zoals woningen en appartementen minimaal moeten voldoen.
Verbouwingen vallen ook onder het Bouwbesluit.
Dit zijn woningen die zelf net zoveel energie kunnen opwekken als de bewoner gebruikt bij een
gemiddeld elektraverbruik voor verwarmen, warm water en elektrische apparaten.
De appartementen op de Deken Frankenstraat en Het Sterrepad in Bergeijk zijn energiezuinige woningen.
EPV staat voor EnergiePrestatieVergoeding.
Het bouwen van een energiezuinige woning kost meer dan het bouwen van een traditionele gasgestookte woning.
Normaal gesproken zou je voor de duurdere, energiezuinige woning meer huur moeten betalen.
Het is ons doel om ervoor te zorgen dat de woonlasten tenminste gelijk blijven aan een traditionele gasgestookte woning of zelfs iets lager worden.
Voor dezelfde kosten per maand krijg je een betere woning die beter is voor het milieu.
Er wordt geen kostbare energie meer verspild. Wij vragen geen hogere huur.
We vragen een energieprestatievergoeding, dit is door de overheid toegestaan.
We leggen dit vast in een contract.
Je betaalt iedere maand huur en een energieprestatievergoeding aan Woningbelang.
Onze inzet: je gaat niet méér betalen dan in een traditionele nieuwbouwwoning.
Uw totale woonlasten per jaar gaan mogelijk zelfs naar beneden.
Of dat zo is, kunnen wij je niet van tevoren vertellen. Dat hangt ook af van je eigen energieverbruik.
Je krijgt een energiebundel bij de woning, daarvoor betaal je de energieprestatievergoeding.
De woningen wekken zelf stroom op die je kan gebruiken.
Deze opgewekte stroom wordt aan jou geleverd in de vorm van een energiebundel.
Dat is vergelijkbaar met een belbundel bij een mobiele telefoon.
Gebruik je meer dan je bundel? Dan betaal je bij voor wat je meer hebt gebruikt.
Zo werkt het ook met de energiebundel: je krijgt bij deze woning een hoeveelheid te verbruiken energie per jaar.
Daarbinnen kan je warm water gebruiken, de woning verwarmen en elektrische apparaten gebruiken.
Gebruik je meer energie dan in er in jouw bundel zit?
Dan betaal je aan de energieleverancier bij voor wat je meer hebt gebruikt.
De installaties in deze woning zijn aangesloten op een monitoringsysteem.
Daarvoor hangen meerdere meters in de woning.
Zo helpen we je om het energieverbruik in verhouding te laten zijn met jouw energiebundel.
Je kan zelf op ieder moment kijken hoeveel je gebruikt en of dat past binnen de energiebundel.
De bouwer van de woning, de aannemer, volgt het verbruik van de woning ook.
In de eerste plaats om te zien of jouw woning steeds de opgegeven energiebundel opwekt.
Mocht daarnaast tussentijds blijken dat je meer stroom gebruikt dan er in de bundel zit?
Dan krijg je automatisch een seintje.
Daarmee voorkomen we dat je aan het einde van het jaar voor een vervelende verrassing komt te staan,
doordat er alsnog een flinke energierekening komt van de energieleverancier.
Wat kan ik allemaal doen binnen de energiebundel?
Ieder huishouden is uniek. Het ene huishouden verbruikt meer energie dan het andere.
Het is dus niet eenvoudig om precies te vertellen wat je kunt doen binnen de energiebundel.
Zoals bij de voorgaande vraag gezegd, is de bundel gebaseerd op een gemiddeld huishouden.
We kunnen je een idee geven van wat een aantal apparaten of installaties die veel gebruikt worden nu eigenlijk verbruiken per maand.
Op internet zijn meerdere websites te vinden die informatie geven over het energieverbruik van huishoudelijke apparaten.
Als we appartementen gaan bouwen, doen we er alles aan om de appartementen zoveel mogelijk energiezuinig te bouwen.
Helaas is het nog niet mogelijk om alle appartementen die we in de toekomst gaan bouwen
zo energiezuinig te maken dat ze in eigen opwekking van energie kunnen voorzien.
Wel worden alle appartementen die we nog gaan bouwen duurzaam gebouwd.
We kiezen voor maatregelen waar we geen spijt van gaan krijgen.
Je kan hierbij denken aan maatregelen zoals de schil van het huis (de buitenkant van het huis of appartement) zo
optimaal mogelijk te isoleren. Denk hierbij aan dak, vloerisolatie en spouwmuurisolatie.
Bij zowel appartementen als woningen hebben we ervoor gekozen om te werken met technieken
die zichzelf al bewezen hebben als het gaat om klantvriendelijkheid, onderhoudsvriendelijk en duurzaamheid.
In deze woningen zit geen gasaansluiting meer. Alle installaties werken op elektriciteit.
Dat betekent geen gasrekening meer. Je kookt dus niet meer op gas, maar elektrisch.
Je hebt geen traditionele radiatoren om de woning te verwarmen.
Daarvoor in de plaats heb je elektrische radiatoren, waarmee je de temperatuur per radiator kunt regelen. Of vloerverwarming.
Je haalt warm water uit een boiler. Een soort voorraadvat met warm water, dat leegloopt als je warm water gebruikt.
Is de boiler leeg, dan warmt deze weer op. Je moet dan rekening houden met een opwarmtijd.
De lucht in huis wordt door slimme installaties automatisch ververst met frisse lucht van buiten.
Om te ventileren hoef je de ramen van de woning dus niet meer open te zetten.
Het is natuurlijk wel mogelijk om de ramen open te zetten als je dat wilt.
Als advies geven wij mee dat een kwartier de ramen openzetten voldoende is om de kamer van frisse lucht te voorzien.
De woning heeft een ‘dikke schil’.
Dat betekent dat de wanden, vloeren en het dak extra goed geïsoleerd en lucht- en kierdicht zijn.
Dat is heel comfortabel en daardoor gaat geen energie verloren. Het is wel noodzakelijk dat deze schil heel blijft.
Er zijn zaken die bij deze woningen dan ook niet mogen,die bij een traditionele woning wel kunnen.
Een kattenluikje maken of een uitvoer door de muur naar buiten voor een afzuigkap of droger zijn bijvoorbeeld zaken die bij deze woningen niet kunnen.
Dan ontstaat er namelijk een energielek in de schil van de woning.
De woning wordt dan minder energiezuinig en kan niet meer de beloofde hoeveelheid energie uit de energiebundel opleveren.
Je meldt jezelf aan bij een energieleverancier voor de aansluiting op en het gebruik van het elektriciteitsnet.
Daarvoor betaal je een vast bedrag, dat noemen ze vaste leveringskosten. Daarmee ben je verzekerd van elektriciteit.
Is de energiebundel op? Dan levert de energieleverancier bij wat je nodig hebt.
Je komt dus nooit zonder stroom te zitten.
Het betekent wel dat je aan de energieleverancier betaalt voor het gebruik buiten je bundel.
Aan het eind van het jaar krijg je van het energiebedrijf een eindafrekening.
Heb je meer gebruikt dan je energiebundel, dan betaal je het verschil bij.
Heb je minder gebruikt dan je energiebundel, dan krijg je geld terug.
Kan ik zelf aanpassingen doen aan deze woning?
Zoals eerder vermeld kan bij deze woningen niet alles wat bij een traditionele woning wel kan.
De vloeren, wanden en het dak van deze woning vormen een dikke schil om de woning.
Daardoor is de woning zo comfortabel en energiezuinig. Maar het betekent wel dat de schil heel moet blijven.
Een dakkapel, aanbouw, kattenluik, doorvoer afzuigkap en droger, elektriciteit doorvoeren naar buiten is niet toegestaan.
Dat zijn namelijk allemaal zaken die zorgen voor een energielek. Er komen daarmee ‘gaten in de schil’.
Ook mag je niet zomaar in de gevel boren om bijvoorbeeld zonwering op te hangen.
Is er iets wat je wilt doen bij jouw woning? Check voordat je iets doet altijd bij ons of het toegestaan is!
Wij gaan ervan uit dat je dit soort wijzigingen aan jouw woning niet aanbrengt, nu wij je er op wijzen dat dit niet is toegestaan.
Voor de volledigheid melden we je wel dat een ‘energielek’ gerepareerd moet worden.
De kosten daarvoor zijn voor jouw rekening als het komt door een wijziging die je zonder onze toestemming hebt aangebracht.